房市漸回溫 預期今年房價落底

~中信房屋今天(3/29)公布第一季宅指數調查，報告顯示房價出現止跌訊號，有四成民眾認為居住地房價上漲，且房仲店頭來客量增加近6成，大多數民眾認為房價將在2017年落底，建議購屋策略宜「反守為攻」。

中信房屋指出，新政府上任即將滿一年，沉寂一段時間的房市開始活絡，有超過四成的民眾認為房價落底的時間點會落在2017年，有止跌趨穩的態勢，整體呈現「房市漸漸光」。

值得注意的是，賣方的開價比過去改變，賣方以實價登錄加兩成及兩成以上作為開價的比例增加，由上一季的33.2%增加為43.3%，增加了10.1%；而買方出價則往實價登錄及實價登錄的9折靠近，與上一季相較，以實價登錄及實價登錄9折出價的比例，佔46.6%，較上一季增加了7.1%。

而在買賣移轉上，今年全年買賣移轉棟數將在25.7到26.5萬件之間，雖然仍低於平均移轉件數的36.5萬件，不過成交量仍比前一年緩步回升，這是從2013年高點以來首度逆勢成長，房市有望朝向打底的正向發展。